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Airbnb等短租房市議會通過嚴管案

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商品訊息描述: 紐約市議會於18日表決通過新法，嚴管愛彼迎(Airbnb)等短租房，要求通過這類網站出租房屋的屋主必須提供租屋地址、屋主真實姓名及屋主地址等信息給予市長特別執法辦公室(Mayor’s Office of Special Enforcement)備案，違者最高將被罰款2萬5000元。

此為紐約市近年來通過市府相關部門執法來

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嚴打通過愛彼迎違規租房行為後，首度開始以立新法方式來嚴控其發展；愛彼迎則對此反應激烈，稱是酒店利益集團操控此立法，並在當日組織部分紐約市的屋主到市議會表決現場抗議。

由市議員利華娜(Carlina Rivera)提出的981-A號提案18日在市議會全體會議上高票獲通過；此法獲得51名市議員中的44人作為共同提案人支持。

此法要求通過愛彼迎等網站短租房屋的屋主，不僅要向市長特別執法辦公室提供真實姓名及地址信息，還要說明出租空間是一個房間，還是所有單元；屋主每個月還要定期給管理機構提交報告，提供租屋詳細地址、屋主真實姓名、房客租房總天數、屋主收入總金額等信息；不提供信息者將被罰款最低5千元，最高2萬5千元，漏報信息或信息不準確者，最高將被罰款1500元。

利華娜表示，愛彼迎造成紐約住房成本提高，威脅紐約酒店行業的發展，並帶來許多住房安全隱患；曼哈頓下東城有房東將公寓非法出租轉換成酒店，導致附近居民住房成本上升，甚至造

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成紐約市流浪漢增多等問題。

市議長張晟(Corey Johnson)作為共同提案人，也表示州府對Airbnb的監管力度不夠，市府須挺身而出，嚴管短租房；他說市議會近幾年已多次要求愛彼迎提供租屋數據信息，目的在於追求信息透明，減少非法出租屋數量並降低住房安全隱患，但遭愛彼迎拒絕，因此無法在此問題上達成協商，

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市議會只能直接通過立法嚴管。

愛彼迎則在法案通過後發表聲明，嚴詞反對，指責是酒店利益集團及相關工會等在操控立法，無視愛彼迎提供旅客平價住處，為屋主分擔日益提高的住房成本等正面事實；當日眾多愛彼迎屋主也在市議會現場表達不滿。

出席現場的愛彼迎發言人迪伯德(Liz DeBold)表示，「市議會從酒店獲得數十萬元的競選捐款，投票保護酒店利潤並不讓人驚訝」，但這將讓短租房行業的利益遭受危害。

紐約市政府近年來桿上在全市五區發展迅速的愛彼迎，多次嚴打，查處非法有非法短租行為的房東，在去年5月對華裔房東金蘿絲(Rose King，音譯）通過愛彼迎違規出租其所有的位於曼哈頓東村及下東城的三棟住宅樓內的公寓單元的行為，通過樓宇局、消防局進行檢查並開出罰單，開罰3萬多元，並威脅若未整改，將沒收房產；僅隔一個月，又對布碌崙7大夾交58街的一處愛彼迎短租屋的華裔房東開罰7萬多元。

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